{"id":235,"date":"2024-06-28T09:08:59","date_gmt":"2024-06-28T09:08:59","guid":{"rendered":"https:\/\/ikoknowledgecenter.com\/docs\/uncategorized\/quand-et-comment-entretenir-une-toiture-plate\/"},"modified":"2025-05-05T11:50:32","modified_gmt":"2025-05-05T11:50:32","password":"","slug":"quand-et-comment-entretenir-une-toiture-plate","status":"publish","type":"docs","link":"https:\/\/ikoknowledgecenter.com\/fr\/docs\/systeme-de-toiture-plat\/quand-et-comment-entretenir-une-toiture-plate\/","title":{"rendered":"Quand et comment entretenir une toiture plate\u00a0?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019importance d\u2019un rapport d\u2019entretien document\u00e9<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em><u>Le type d&rsquo;entretien d\u00e9pend de la saison:<\/u><\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Apr\u00e8s l&rsquo;hiver: (1\/4-30\/6)<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Principalement entretien pr\u00e9ventif, inspection et nettoyage:<\/strong><br>\u25a0 Une inspection g\u00e9n\u00e9rale et r\u00e9paration de l&rsquo;\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 si n\u00e9ces saire (pliage, affaissement, vieillissement, d\u00e9tachement,&#8230;) <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u25a0 Un contr\u00f4le des avaloirs, des tuyaux d&rsquo;\u00e9vacuation, des goutti\u00e8res volantes, des gargouilles, des passages de c\u00e2bles et de tuyaux, de la couche de protection, des bavettes, des couvre-murs, des profils, des joints, etc.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u25a0 Apposer si n\u00e9cessaire une protection suppl\u00e9mentaire sur des lieux de passage tr\u00e8s fr\u00e9quent\u00e9s<br><a>\u2022<\/a>En cas de toitures ballast\u00e9es (toiture chaude et toiture invers\u00e9e), corriger si n\u00e9cessaire le ballast<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Apr\u00e8s la chute des feuilles (15\/11-15-12)<\/strong><br><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Principalement nettoyage:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2022L&rsquo;enl\u00e8vement de feuilles tomb\u00e9e<br>\u2022L&rsquo;enl\u00e8vement de mousse, de v\u00e9g\u00e9tations, d&rsquo;objets \u00e9trangers etc.<br>\u2022En cas de toitures ballast\u00e9es, corriger le ballast si n\u00e9cessaire.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><u>Attention!<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u25a0 Il est absolument n\u00e9cessaire que la toiture plate soit facilement accessible pour effectuer un entretien p\u00e9riodique. Il faut \u00e9ventuellement pr\u00e9voir des protections anti-chute (lignes de vie, \u00e9chelles \u00e0 crinoline, points d&rsquo;ancrage d&rsquo;\u00e9chelles, trappes de toit, &#8230;) et des passerelles avec tapis de granulats en caoutchouc pour veiller \u00e0 une protection suffisante des personnes et du b\u00e2timent.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2022Les toitures \u00e9quip\u00e9es de ballast de carri\u00e8re et de tuiles requi\u00e8rent un entretien r\u00e9gulier:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le ballast de carri\u00e8re est un support sensible \u00e0 la v\u00e9g\u00e9tation.<\/li>\n\n\n\n<li>Entre les tuiles et l&rsquo;\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 de toit, la salet\u00e9 peut s&rsquo;accumuler.<\/li>\n\n\n\n<li>L&rsquo;espace entre le rev\u00eatement de toit et les tuiles doit \u00eatre r\u00e9guli\u00e8rement nettoy\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u25a0Les toitures v\u00e9g\u00e9tales sont soumises \u00e0 un entretien de jardin p\u00e9riodique. Pendant l&rsquo;entretien de la toiture verte, on doit toujours contr\u00f4ler le syst\u00e8me de rev\u00eatement de toit et les dispositifs de s\u00e9curit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u25a0 L&rsquo;encrassement des toitures blanches r\u00e9fl\u00e9chissantes peut influencer n\u00e9gativement les propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9fl\u00e9chissantes, c&rsquo;est pourquoi un traitement avec un 1KO pro Stop D\u00e9p\u00f4ts Verts&rsquo; est recommand\u00e9<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><u>Compte-rendu des travaux effectu\u00e9s<\/u><\/strong><br><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un aspect important de l&rsquo;entretien du toit est le compte-rendu des travaux effectu\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ce rapport contient id\u00e9alement les donn\u00e9es suivantes:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u25a0 la date d&rsquo;ex\u00e9cution de l&rsquo;entretien<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u25a0 un r\u00e9sum\u00e9 de la constatation des d\u00e9fauts et des vices relatifs<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>au mauvais usage de l&rsquo;\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 de toit<\/li>\n\n\n\n<li>aux dommages caus\u00e9s par les activit\u00e9s d&rsquo;autres sp\u00e9cialistes de la construction (songez au balayage des chemin\u00e9es, \u00e0 l&rsquo;entretien de l&rsquo;ascenseur, aux vide-ordures, \u00e0 l&rsquo;a\u00e9ration m\u00e9canique,&#8230;)<\/li>\n\n\n\n<li>aux vices visibles dans le gros-\u0153uvre qui peuvent avoir un impact sur l&rsquo;\u00e9tanch\u00e9it\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>aux d\u00e9fauts n\u00e9cessitant une r\u00e9novation<\/li>\n\n\n\n<li>aux atteintes par la corrosion<\/li>\n\n\n\n<li>aux faiblesses ou aux d\u00e9fauts dans l&rsquo;\u00e9tanch\u00e9it\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>\u00e0 la pr\u00e9sence d&rsquo;objets que le technicien n&rsquo;a pas pu retirer lui-m\u00eame<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u25a0 recommandations relatives \u00e0 l&rsquo;ex\u00e9cution de certains travaux qui ne font pas partie de l&rsquo;entretien ou de la responsabilit\u00e9 d\u00e9cennale de l&rsquo;entrepreneur<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><u>Attention!<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u25a0Il est recommand\u00e9 de munir le rapport de photos qui sont prises avant, pendant et apr\u00e8s l&rsquo;entretien. Ces photos illustrent:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>l&rsquo;ensemble de la surface du toit (avant\/apr\u00e8s)<\/li>\n\n\n\n<li>les zones qui doivent \u00eatre r\u00e9nov\u00e9es ou r\u00e9par\u00e9es avec indication et description<\/li>\n\n\n\n<li>les objets qui sont pr\u00e9sents sur le toit<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u25a0Un bon de travail sign\u00e9 par le donneur d&rsquo;ordre de l&rsquo;entretien effectu\u00e9 est essentiel, ce qui permet \u00e0 l&rsquo;entrepreneur des travaux d&rsquo;entretien de prouver qu&rsquo;il a inform\u00e9 le donneur d&rsquo;ordre de certaines recommandations.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Plus d&rsquo;information concernant l&rsquo;entretien des toitures plates, voir lien ci-dessous.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019importance d\u2019un rapport d\u2019entretien document\u00e9 Le type d&rsquo;entretien d\u00e9pend de la saison: Apr\u00e8s l&rsquo;hiver: (1\/4-30\/6) Principalement entretien pr\u00e9ventif, inspection et nettoyage:\u25a0 Une inspection g\u00e9n\u00e9rale et r\u00e9paration de l&rsquo;\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 si n\u00e9ces saire (pliage, affaissement, vieillissement, d\u00e9tachement,&#8230;) \u25a0 Un contr\u00f4le des avaloirs, des tuyaux d&rsquo;\u00e9vacuation, des goutti\u00e8res volantes, des gargouilles, des passages de c\u00e2bles et de tuyaux, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":"","_members_access_role":[],"_members_access_error":""},"doc_category":[78],"doc_tag":[673,630,624,654,671,607,622],"glossaries":[],"class_list":["post-235","docs","type-docs","status-publish","hentry","doc_category-systeme-de-toiture-plat","doc_tag-conseils-nettoyage","doc_tag-duree-vie","doc_tag-entretien","doc_tag-nettoyage","doc_tag-nettoyer","doc_tag-reparation","doc_tag-roofing-fr"],"year_month":"2026-10","word_count":607,"total_views":"212","reactions":{"happy":"0","normal":"0","sad":"0"},"author_info":{"name":"Luna Degraeve","author_nicename":"luna","author_url":"https:\/\/ikoknowledgecenter.com\/fr\/author\/luna\/"},"doc_category_info":[{"term_name":"Syst\u00e8me de toiture plat","term_url":"https:\/\/ikoknowledgecenter.com\/fr\/docs-category\/systeme-de-toiture-plat\/"}],"doc_tag_info":[{"term_name":"conseils de nettoyage","term_url":"https:\/\/ikoknowledgecenter.com\/fr\/docs-tag\/conseils-nettoyage\/"},{"term_name":"dur\u00e9e de vie","term_url":"https:\/\/ikoknowledgecenter.com\/fr\/docs-tag\/duree-vie\/"},{"term_name":"entretien","term_url":"https:\/\/ikoknowledgecenter.com\/fr\/docs-tag\/entretien\/"},{"term_name":"nettoyage","term_url":"https:\/\/ikoknowledgecenter.com\/fr\/docs-tag\/nettoyage\/"},{"term_name":"nettoyer","term_url":"https:\/\/ikoknowledgecenter.com\/fr\/docs-tag\/nettoyer\/"},{"term_name":"r\u00e9paration","term_url":"https:\/\/ikoknowledgecenter.com\/fr\/docs-tag\/reparation\/"},{"term_name":"roofing","term_url":"https:\/\/ikoknowledgecenter.com\/fr\/docs-tag\/roofing-fr\/"}],"knowledge_base_info":[],"knowledge_base_slug":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ikoknowledgecenter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/docs\/235","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ikoknowledgecenter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/docs"}],"about":[{"href":"https:\/\/ikoknowledgecenter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/docs"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ikoknowledgecenter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ikoknowledgecenter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=235"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/ikoknowledgecenter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/docs\/235\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":240,"href":"https:\/\/ikoknowledgecenter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/docs\/235\/revisions\/240"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ikoknowledgecenter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=235"}],"wp:term":[{"taxonomy":"doc_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ikoknowledgecenter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/doc_category?post=235"},{"taxonomy":"doc_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ikoknowledgecenter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/doc_tag?post=235"},{"taxonomy":"glossaries","embeddable":true,"href":"https:\/\/ikoknowledgecenter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/glossaries?post=235"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}